Porque cada piso es distinto
Dos pisos del mismo portal pueden llevar una diferencia de seis mil euros según cómo esté la instalación, si hay que nivelar el suelo o si el tabique es de ladrillo o de rasilla.
Precios de reformas en Bilbao: lo que cuesta cada cosa
Casi ninguna empresa de reformas pone precios. Nosotros ponemos horquillas, que es lo honesto: el precio exacto no se puede dar sin ver la vivienda, pero sí se puede decir por dónde va a andar. Estas son las nuestras, sacadas de obras hechas en Bilbao.
Horquillas por trabajo
| Quitar lo viejo | |
|---|---|
| Tirar un tabique, con el escombro retirado y llevado al centro autorizado | desde 550 € hasta 750 € |
| Picar el alicatado de una pared | entre 15 € y 20 € el m² |
| Levantar el suelo viejo y su recrecido | entre 20 € y 30 € el m² |
| Desmontar la cocina entera con sus electrodomésticos | desde 280 € hasta 380 € |
| Instalaciones | |
| Instalación eléctrica nueva de todo el piso | desde 3.200 € hasta 4.500 € |
| Fontanería nueva de un baño | desde 1.150 € hasta 1.600 € |
| Fontanería nueva de cocina | desde 1.100 € hasta 1.500 € |
| Calefacción completa por radiadores | desde 4.600 € hasta 6.400 € |
| Obra | |
| Tabique de pladur con aislamiento | entre 60 € y 75 € el m² |
| Falso techo | entre 30 € y 40 € el m² |
| Nivelar el suelo antes de poner el nuevo | entre 28 € y 38 € el m² |
| Acabados | |
| Alicatado | entre 60 € y 75 € el m² |
| Suelo laminado con manta acústica | entre 38 € y 50 € el m² |
| Rodapié colocado | entre 10 € y 15 € el metro |
| Pintura de paredes y techos | entre 8 € y 14 € el m² |
| Puerta de paso nueva, colocada | desde 290 € hasta 380 € |
| Plato de ducha colocado | desde 290 € hasta 420 € |
| Montajes | |
| Montar una cocina completa con electrodomésticos | desde 700 € hasta 1.100 € |
| Mueble de baño con espejo y luz | desde 95 € hasta 140 € |
| Armario empotrado con puertas, baldas y cajones | desde 290 € hasta 400 € |
Precios orientativos sin IVA, con mano de obra y medios incluidos. Los materiales de acabado se presupuestan en formato comercial; si eliges otros, se ajusta la diferencia. En vivienda de más de dos años la reforma suele ir al diez por ciento de IVA.
Por qué damos horquillas y no un precio cerrado por teléfono
Porque el precio cerrado va después
Vamos, lo medimos y te damos un presupuesto partida por partida, con su medición y su importe. Ese sí es cerrado, y es el que se firma.
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